タグ : 任意売却
任意売却を成功させる債権者交渉には専門的なノウハウが必要
2016年7月4日 任意売却ブログ
任意売却を行う上で、債権者交渉は必ず必要なプロセスとなります。 債権者がNOと言われるとそれで終わってしまいます。 任意売却の債権者交渉はどういう内容か？ では、任意売却業者が債権者交渉はどういう内容について行われるので …
任意売却ができない9つのケース
2016年6月27日 任意売却ブログ
競売開始決定通知書が届いて、大慌てで任意売却を選択したのに、結果的に競売に至ってしまうケースがあります。 すべての任意売却で100％成功している業者は無いと言っても過言ではありません。 何かしらの理由によりやむを得なく、 …
任意売却業者からの訪問営業で失敗しない方法
2016年6月20日 任意売却ブログ
なぜ任意売却の訪問営業がくるのか？ ある日突然、任意売却業者からDM（ダイレクトメール）が届いた、営業の電話が来た、訪問があるというのがあります。 たまたま、業者が営業で来たのでしょうか？ または、所謂、業者のローラー作 …
信頼出来る任意売却業者を見極める10個のポイント
2016年5月23日 任意売却ブログ
どの任意売却業者に依頼すればよいのか 昨今、任意売却業者は増えていますが、その中には全くの経験がない、実績がない、知名度が無い為に客付けが困難等々で任意売却が失敗に終わるケースが増えています。 ネットを検索すれば、任意売 …
任意売却業者によって「売却価格」は変わるのか
2016年5月16日 任意売却ブログ
不動産売却の高額査定業者の落とし穴 結論を申し上げますと「変わります」。 一般的な取引において、不動産会社は周辺相場や対象となる不動産の査定をもとに、売主に助言を行い、売り出し価格を決め、不動産市場に流通します。 もっと …
任意売却における親族間売買の問題点
2016年5月2日 任意売却ブログ
任意売却物件の親権間の売却時にクリアすべき5つの条件 任意売却において親族間売買というのは諸条件さえクリアしていれば可能です。 ここでいう、その諸条件というのは ①不動産売買価格の設定 これは、一番の注意点となります。 …
住宅ローンが残ったまま家を売る方法はあるのか？
2016年4月19日 任意売却ブログ
担保不動産に「差押え」の登記がされた後は、所有者は自由に売却することはできません。 所有者の意思で担保不動産を処分させないとするのが債権者による「差押え」となります。 では、この「差押え」が登記された後、所有者は現実的に …
住宅ローンの滞納が続くとどうなってしまうのか？
2016年4月11日 任意売却ブログ
住宅ローンの滞納が続くとこの先、どうなってしまうのでしょうか。 金融機関から当然のことながら、電話連絡や催促状や督促状が届くのは言うまでもありません。 また、住宅ローンの金銭貸借契約時には保証料を事前に支払っていると思わ …
競売のことをご近所さんに知られたくない。そのための任意売却をしましょう
2016年3月2日 任意売却ブログ
競売が開始されると調査員の聞き込みや調査が始まるため、ご近所さんに知られる可能性が高くなります。そういった悩みを解決するためにも任意売却で一般の販売活動を始めることが有効です。
任意売却のトラブルや詐欺にお気を付けください
2016年2月24日 任意売却ブログ
競売案件増にともない任意売却業者が多く存在しています 昨今、住宅ローンの滞納により競売に至るケースが多く、それに比例するかのように数多くの任意売却業者が存在します。 ご相談者様にとって信頼できる任意売却専門チームが見つか …
